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천안휴먼빌퍼스트시티

FIRST CITY · HUMANVIL

천안 부대동의 새로운 랜드마크
프리미엄 주거문화를 선도합니다

단지 안내 평면도

사업개요

총 1,541세대 규모의 프리미엄 타운

🏢

대단지 브랜드타운

총 1,541세대의 프리미엄 타운
스케일이 다른 압도적인 인프라

🚄

편리한 교통 프리미엄

천안역 접근 우수
사통팔달 광역 교통망

🏢

최적 입지환경

주요 상권과의 빠른 접근성
편리하게 누리는 워라벨 라이프

🎓

우수한 교육환경

초·중·고 도보권
우수 학원가 인접

🛍️

완성형 생활인프라

백화점, 대형마트, 병원 등
멀티플 주거시설

💰

일신건영 신뢰

36년 역사의 건설사
검증된 브랜드 가치

천안휴먼빌퍼스트시티 조감도

천안휴먼빌퍼스트시티 단지 조감도

단지정보

위치 충청남도 천안시 서북구 부대동 416-1
규모 지하 3층 ~ 지상 29층, 12개동
세대수 총 1,541세대 (우선공급 1,232세대)
공급면적 전용 84㎡ 단일 (4가지 타입)
입주예정 2026년 12월
시공사 일신건영㈜ (휴먼빌)

일신건영 ㈜

36년 역사의 신뢰 기업

1989년 설립 이래, 수많은 건설사업 분양에서 실력을 인정받아 온 일신건영
36년 역사의 노하우와 기술력을 바탕으로 이어온 신뢰 기업

휴먼빌 브랜드 철학

전체적인 형태는 H안에 문의 모습을 형상화하여
'휴먼빌' 정신인 인간사랑, 고객사랑의 공간으로 모신다는 의미를 나타내고 있습니다.
심벌마크 색상에서 금색을 사용하여 최고의 아파트라는 이미지를 지향하고 있습니다.

수상 실적

2003년
대통령 산업포장표창 수상
2011년
대통령 산업포장표창 수상
2018년
한국건축문화대상 우수상 수상

주요 시공 실적

부천 원종휴먼빌 클라츠
휴먼빌 일산클래스원
이천 휴먼빌에듀파크시티
여주역 휴먼빌
양평 센트럴파크써밋
양평 휴먼빌센트럴시티
양평 2차휴먼빌
이천 마장휴먼빌 까사포레
평택 화양휴먼빌 퍼스트시티
일산 휴먼빌클래스원
양평 휴먼빌리버파크 어반
화성 봉담휴먼빌

광역교통망 및 입지환경

최고의 생활 인프라와 교통환경

천안휴먼빌 광역입지도 - 약 2.5만세대 신도시

광역입지도 - 천안 휴먼빌 퍼스트시티 프리미엄 입지

성성호수 생활권

25,000여 세대 미니신도시급 규모의 신주거 생활권

천안은?

디스플레이, 반도체, 차세대 전지 등 첨단산업을 중심으로 발전한 대표적 산업도시

→ 쾌적한 주거지에 대한 갈증

성성호수공원 중심 신주거 생활권

  • ✅ 성성호수공원을 중심으로 약 25,000여 세대의 미니신도시급 대규모 주거타운 형성
  • ✅ 쾌적한 주거생활권 조성
  • ✅ 성성 생활권 내 계획 세대수 중 약 65% 수준 공급
  • ✅ 미래가 더욱 기대되는 성성 호수생활권 개발은 현재 진행형!

분양권 프리미엄 현황

개발 기대감에 따른 프리미엄 분양권 거래 활발

성성자이 레이크파크

총 세대수 1,044세대
분양 시기 '24.11 분양 / '28.02 입주예정
분양가 5억 9,600만원
프리미엄 최고 1,500만원
거래건수 54건

e편한세상 성성호수공원

총 세대수 1,763세대
분양 시기 '25.06 분양 / '28.02 입주예정
분양가 5억 9,680만원
프리미엄 최고 1억원
거래건수 344건

천안 아이파크시티 1단지

총 세대수 1,126세대
분양 시기 '24.11 분양 / '27.12 입주예정
분양가 5억 6,400만원
프리미엄 최고 5,200만원
거래건수 152건

성성시구 내 최근 분양단지 분양권 프리미엄 형성
개발 기대감에 따른 프리미엄 분양권 거래 활발

가격 경쟁력

성성호수생활권 신규 공급단지 분양가 상승 지속

'천안 휴먼빌 퍼스트시티' 합리적 분양가로
향후 가격 상승여력 충분!

전용 84㎡ 평균 분양가 비교 (확장비 포함)

아이파크시티 1단지
58,325만원 (@1,650만원/평)
성성자이 레이크파크
57,210만원 (@1,664만원/평)
e편한세상 성성호수공원
57,402만원 (@1,671만원/평)
아이파크시티 2단지
55,625만원 (@1,645만원/평)
천안 휴먼빌 퍼스트시티
55,411만원 (@1,587만원/평) 시세차익 가능

※ 출처 : 각 사 모집공고

공사비 현황

"올게 왔다"... 공사비 평당 1,000만원 시대 열린다

'22.07 1,857,000원
'23.03 1,943,000원
'24.03 2,016,000원
'25.03 2,140,000원

주택 기본형 건축비 지속적 상승 → 분양가로 전가 = '지금이 가장 싸다'
자재비 및 노무비 지속 인상으로 공사비 평당 1,000만원 시대

도시개발사업 미래가치

천안 지역별 10년간 가격상승률
서북구 불당동 'G'단지
0.6억원 ('22.12) → 4.1억원 ('25.08) ▲117.1%
동남구 성황동 'H'단지
1.7억원 ('22.12) → 8.4억원 ('25.08) ▲125.4%

택지개발 VS 원도심
→ 인프라 및 주거 환경에 따른 가격변동률 편차 발생
원도심 대비 계획도시(택지, 도시개발)의 높은 가격 상승률 노출

※ 출처 : 부동산 지인, 국토교통부 실거래 공개시스템

타입별 비교

84㎡ 4가지 타입 주요 차이점

구분 84A 타입 84B 타입 84C 타입 84D 타입
전용면적 84㎡ 84㎡ 84㎡ 84㎡
공급면적 112㎡ 112㎡ 112㎡ 112㎡
방 구조 3Bay 3Bay 3Bay 3Bay
특화설계 넓은 거실 파우더룸 드레스룸 알파룸
문의전화 ☎ 1544-7242

평면도

84㎡ 4가지 타입 상세 평면

천안휴먼빌퍼스트시티 단지배치도

단지배치도 - 총 12개동, 1,541세대

84㎡ 타입별 평면도

84A 타입 평면도

84A 타입

전용 84㎡ / 공급 112㎡

84B 타입 평면도

84B 타입

전용 84㎡ / 공급 112㎡

84C 타입 평면도

84C 타입

전용 84㎡ / 공급 112㎡

84D 타입 평면도

84D 타입

전용 84㎡ / 공급 112㎡

평면도 상담문의

☎ 1544-7242

상담시간: 평일 10:00 ~ 18:00 (주말 및 공휴일 상담 가능)

분양문의

관심고객 등록 및 상담신청

천안휴먼빌퍼스트시티

☎ 1544-7242

충청남도 천안시 서북구 부대동 416-1

상담시간: 평일 10:00 ~ 18:00
(주말 및 공휴일 상담 가능)

분양 상담

☎ 1544-7242

1,232세대 우선 공급

상담시간: 연중무휴 운영

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